1. 材料的防火性能好，火灾隐患小。应根据建筑类别按规范进行选择。宜采用防火性能为Al级的保温材料。

2. 材料物理性能指标稳定、耐老化性好。外墙保温材料于基层墙体外，常年经受自然界冻融循环的影响，随着时间的延长，保温材料的物理性能难免下降，节能效果也会降低，因此，物理性能指标稳定、耐老化性好的保温材料，可以保证节能效果，延长使用寿命。

3. 材料应具有一定的强度，能承受一定荷载并能抵抗外力撞击，防止脱落。

4. 材料应具有良好的化学稳定性，防腐蚀性高。

5. 材料应具有良好的施工性。施工工艺简便、操作易掌握，并且容易维修。

6. 材料应是健康环保的。不释放有毒有害物质，对人体和环境无不良影响。

7. 材料应是吸水率低或不吸水的。吸水量大会影响保温效果，并且很可能引起保温层脱落等安全问题。

8. 可以选用导热系数较低的材料。在保温效果相同的条件下，低导热系数的材料保温性能更好，也更加轻薄，不仅利于施工，而且可以降低保温层占用空间，还可以减少运输等费用。

9. 材料供应商资质齐全，并且有很好的售后服务。这样比较有保障。

10. 材料应具有合理的性价比。一分价钱一分货，不贪便宜用劣质材料。